Puerto Morelos / Cancún.- El titular de la Notaría Pública Número 12 de Cancún, Juan Arturo Contreras Mercader, ha consolidado en menos de tres años un patrimonio inmobiliario superior a los 12.5 millones de pesos y una red de empresas beneficiadas con contratos públicos por más de 100 millones de pesos, en un claro conflicto de interés entre su función de fedatario y su rol de empresario contratista.
De acuerdo con una investigación de El Sol de Quintana Roo del 19 de octubre de 2026, Contreras Mercader —quien recibió la patente de notario el 15 de septiembre de 2022, a días de concluir la administración de Carlos Joaquín González— registra adjudicaciones inmobiliarias por 12 millones 517 mil pesos tan solo en los últimos tres años, de forma paralela al crecimiento de su empresa Ramco Servicios Integrales S.A. de C.V.
Ramco, constituida el 11 de agosto de 2016 por el propio Contreras Mercader y Juan Benjamín Ramos Pérez, pasó de ganar contratos privados menores a convertirse en contratista estrella del Ayuntamiento de Puerto Morelos, encabezado por Blanca Merari Tziu Muñoz. Según la documentación revisada, el gobierno municipal le otorgó tres contratos en 2024 por un total de 20 millones 295 mil pesos.
Se trata de los expedientes MPM-SOSPM-DGOP-FAISMUN-001-2024 por $3 millones 695 mil pesos, MPM-SOSPM-DGOP-FAISMUN-002-2024 por $4 millones 036 mil pesos y MPM-SOSPM-DGOP-FORTAMUN-002-2024 por $12 millones 662 mil pesos. Todos con fecha de fallo del 3 de mayo de 2024 y destinados a pavimentación, señalética y nivelación en Leona Vicario y en la colonia La Fe, en Puerto Morelos.
Mientras facturaba al municipio, el notario amasaba propiedades. La más relevante, según el folio real 11571 del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, es un lote de 0.2 hectáreas en la Supermanzana 2, Manzana 05, Lote 028, sobre la carretera Puerto Juárez-Punta Sam, en la zona privilegiada de Costa Mujeres, adquirido en noviembre de 2025 mediante un crédito de 10 millones de pesos. A este se suman el folio real 68358, en calle Amanecer No. 21, SM 44, por 410 mil pesos; el folio real 73009, lote 22 de la misma calle, por 404 mil pesos, y el folio real 442050 en el condominio Summa Center, sobre avenida Monte Vinson No. 6, por 1.7 millones de pesos.
Uno de los casos más cuestionables es precisamente el lote 22 de la SM 44. Ese inmueble, según El Sol Quintana Roo, provenía de un aseguramiento de la Fiscalía General del Estado por presunto fraude, carpeta de investigación con terminación 12/13862/2022, y fue adquirido por Ramco en 2023 para uso particular del fedatario.
La red familiar y los 80.5 millones en arrendamiento
El entramado no termina en Ramco. Una segunda investigación publicada por Reforma el 6 de julio de 2026 vincula a Juan Arturo Contreras Mercader con su hermano Héctor José Contreras Mercader, ex titular del SAT de Quintana Roo, quien renunció el 11 de junio pasado tras ser captado en un palco VIP del Madison Square Garden, una fila abajo del presidente de Estados Unidos, Donald Trump, durante la final de la NBA.
De acuerdo con Reforma, el Gobierno de Quintana Roo otorgó en marzo de 2025 un contrato por 80.5 millones de pesos a la empresa Transportes Ejecutivos Bell para arrendamiento de vehículos, con recursos de la Secretaría de Finanzas. La apoderada legal de esa compañía es Frida Sofía Hoil Sánchez, quien a su vez es socia de Juan Arturo Contreras Mercader en la empresa Comerconlec S.A. de C.V.
A través de Comerconlec se adquirió en mayo de 2025 una residencia en Punta Kalia, Puerto Cancún, valuada en 65 millones de pesos, que actualmente figura como domicilio de Juan Arturo Contreras Mercader. Se trata de la Unidad Condominal UC 69-2-171, Manzana 27, Lote 1-02, sobre avenida Bonampak, con 12,307 m2, en un complejo con marina para megayates, campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf y club de playa privado.
La operación, formalizada el 12 de mayo de 2025 como dación en pago para saldar una deuda reconocida desde 2013, se dio justo después de que Comerconlec modificara en mayo de 2025 su objeto social para incursionar en actividades inmobiliarias y de construcción, renovara su administración con Alejandra García Nieto como administradora única y otorgara poder general a Frida Sofía Hoil Sánchez.
La misma persona, Hoil Sánchez, aparece como apoderada en Bruraga Serv, S.A.P.I. de C.V., constituida en octubre de 2024 con Juan Arturo Contreras Mercader como socio original. Tras la venta del 100% de las acciones en enero de 2026, todos los poderes a Hoil Sánchez fueron revocados.
Fuentes consultadas por Reforma señalan que Héctor José Contreras Mercader, quien ha hecho carrera en la administración pública desde 2011 y formó parte del equipo de Mara Lezama desde su gestión en Benito Juárez, ha fungido como operador de la gobernadora y del ex dirigente del Partido Verde, Jorge Emilio González Martínez.
El caso expone un modelo: un notario público que, amparado en la fe pública, opera como contratista de gobiernos con los que mantiene cercanía política, mientras su círculo familiar y empresarial amplía su patrimonio con inmuebles en zonas exclusivas y contratos de decenas de millones de pesos provenientes de las arcas estatales y municipales.
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